泰国普吉岛旅游警示:谨防房地产投资骗局!
时间:2012-04-02 | 点击次数[ ] | 字体:  | 收藏此页 | 打印

我上周在参加一个到泰国普吉岛的旅游项目时,遇到了一件令人很恶心的事。而且,近期预计会有大量的中国人遇到同样的事情,为了防止大家上当受骗,我决心把这件事情写出来,并加以详细分析,让大家理性地对待,也算是跟大家结个善缘吧。

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上周,我参加了一个到泰国普吉岛旅游的项目,在那里的住宿是免费的。但是,由于泰国方面的公司效率过低,而导致没有订到折扣机票,结果全家的机票花费不菲。我本没太大兴趣,但是出于让孩子“行万里路”的考虑,还是勉强挤出时间请了几天假去了那里。

我本以为这里的住宿是家人以前购买的一个旅游计划所免费提供的,作为交换,去旅游的人有义务去参加一次该公司的房地产方面的说明会。

我本身对此倒没什么反感,反而因为我喜欢了解各种投资项目,而略有兴趣。

到了预定的日期,该公司的一位中国人员工开车把我们接到公司的办公室,同时去的还有另一个住同一家度假旅店的中国人家庭。先是乘车到几家度假旅店去看大大小小的各种房间,然后回到办公室,这位员工就拿了一张纸,在滔滔不绝地说明的同时,在纸上画图和书写要点。

该计划是让我们投资某个户型(比如说1间卧室的)的度假旅店每年一周的使用权。如果自己不用,可以由该公司租给他人,租金1,250欧元(实际上更高,但只给会员这些)。也可以跟其它会员交换其它地方的旅店。并且,每年要交249欧元的管理费和维修费。在购入的同时,成为该公司的旅游计划的会员,享有以很低的价格订该公司网络中的世界各地的度假旅店的权利(比如说,每周只需179欧元,就可订到1间卧室的旅店房间)。不但自己可以定地价旅店,自己的亲朋好友在自己签字认可的情况下,也能享有这一待遇。一个卧室的房型的购买价格大约为27,000欧元(记不清了,大约这个价格)。同时,该公司表示同意回收大家原来持有的联程的旅游计划(折价约5,000欧元),再扣掉前三年的权利(即放弃享用前三年的三周,让该公司拿去出租),并且他们演了一番双簧后(建议我们跟他们总经理讨价还价,获得折扣),再给一个促销优惠(视全部付清的时间,而减价1,500~2,000欧元),最后大约为1,600欧元(大致是这个数字)。而且,附赠10到20个名额,让你将其分享给亲朋好友们,他们可以每人一次到普吉岛旅游时免费住宿(像我们这次一样)。同时,该公司表示,如果当天签合同并支付25%的定金的话,就获得VIP会员权,完全享受上述的优惠;如果日后再加入的话,就只能成为普通会员,这样,可能一些旅店就无权预定,而且购买价格也会上涨30%(比如从27,000上涨到35,100)。

我对此没任何兴趣,但老婆由于喜欢在普吉岛潜水而觉得很好,希望加入。于是,该公司的员工一方面滔滔不绝地对我的意见加以误导,一方面采用家庭成员攻势,弄得我不同意的话就是对家人不仁义。公司的总经理也过来对这一计划加以说明。这是一个外表有些粗俗、穿着也毫不职业化的白人,说着语调有些蹩脚的英文。最后,我告诉老婆,为了她,我可以同意加入,但这完全是为了她,我自己则是完全不同意的。老婆认为,就是能长期低价订世界各地的旅馆这一项也够合算了。我指出,这一切都是建立在这个旅游计划上的,如果这一计划破产,则一切都是空谈。该公司的人则保证公司和计划都不会破产,因为他们都做了几十年了。我指出这一商业模式很难持续,他们乱说一气驴唇不对马嘴的解释,只是为了打岔。我出于礼貌,只能旁敲侧击地指出该计划不合理之处,而该公司的人则大多是在打岔,而不是真正地回答。后来,这位总经理问,可以了吗?跟我老婆握手,老婆很高兴地跟他我了手。然后他把手伸到我面前。老婆示意我也握手,我出于礼节,很勉强地站起来握了握。

之后,该公司的员工加紧攻势,拿出一张表格,让我们填写个人信息(姓名、住址等),然后拿去准备购买的文件,并让我们刷信用卡支付定金。我表示我们在看到合同并确认所有条款前不能支付,该公司的员工表示,他们只是想确认我们的卡能刷出多少钱,如果我们不签字的话,不会生效的。于是,我勉强同意。老婆认为她的卡的额度完全够用,但巧合的是,该卡刚刚因到期而更换新卡,她没有带。带的卡都是我的信用卡的家庭成员卡,额度没那么大。老婆问我能否刷我的借记卡,我感到十分难过(刷了借记卡的话,钱就彻底回不来了)。最后,从信用卡里只能划出约2,000欧元,他们表示,由于这种客观情况,先交2,000欧元也行。(另,他们是通过收泰铢来得到欧元的。由于这样有较大的兑换费用,我表示愿意直接支付欧元,比如支付给他们的欧洲的分公司,他们表示很为难。)


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